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Vendredi 20-Juin-2025
Descriptif
Catégorie bien: 
Local commercial
Prix: 
1100 €
Vente-Location: 
Location
Surface bâtiment: 
100m²
Communauté de communes: 
Clermontais
Commune: 
Clermont l'Hérault
Local Commercial de 100 m² à Louer – Clermont-l’Hérault (Avenue Gambetta)

Disponible immédiatement, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’avenue Gambetta, un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Description du bien :

  • Superficie : 100 m² intérieurs + 100 m² de cour privative arborée

  • Composition :

    • Trois bureaux

    • Grande salle de réunion lumineuse

    • Vitrine sur rue

  • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)

  • Sanitaires adaptés

  • Deux climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année

Extérieur :

À l’arrière, une magnifique cour arborée de 100 m², avec terrasse en bois et fontaine, offre un cadre de travail extérieur agréable et rare sur le secteur.

Conditions de location :

  • Loyer mensuel : 1 100 € HT (hors charges)

  • Dépôt de garantie : 1 100 €

  • Honoraires d’agence : 2 200 €

  • Taxe foncière : à la charge du locataire

  • Compteurs eau/électricité : à souscrire au nom du locataire

 

Contact
Laborie Immobilier
Téléphone: 
04-12-35-43-67