Local Commercial 52 m² – Clermont-l'Hérault
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 51,80 m² en rez-de-chaussée dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.
Plusieurs lots de locaux commerciaux sont disponibles à la vente, allant de 51,80 m² à 115,40 m².
LOCALISATION :
- À proximité d'un parking public gratuit
- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en rez-de-chaussée
- Centre commercial à 500 m
- Arrêt Liobus à 4 min à pied
- En voiture : Sortie A75 à 4 min
DESCRIPTIF DU BÂTIMENT :
- Immeuble mixte avec locaux commerciaux, bureaux et logements en R+3
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Superficie : 51,80 m²
- Situé en rez-de-chaussée, avec visibilité sur l'avenue
- Ascenseur du niveau -1 au RDC
- 2 places de parking en sous-sol
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Local livré brut, hors d'air et hors d'eau
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Flux en attente
- Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée
- Les aménagements seront à la charge du futur acquéreur
CONDITIONS FINANCIÈRES :
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Prix de vente sans vitrine (2 places de parking incluses) :
132 023,33 € HT soit 158 428,00 € TTC (TVA 20 %)
Frais de notaire réduits en sus
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Prix de vente avec vitrine (2 places de parking incluses) :
146 303,33 € HT soit 175 564,00 € TTC (TVA 20 %)
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires agence à la charge du vendeur
Disponibilité : Livraison du plateau début 2025
