Local commercial à louer – 141 m² à Clermont-l'Hérault dans la zone commerciale des Tanes Basses (A75), offrant une grande visibilité et un emplacement stratégique.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 141 m²
- Grande pièce principale très lumineuse avec espace de stockage
- Mezzanine de 35 m² aménageable au 1er étage, idéale pour bureau ou réserve
- Équipements :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Équipements conformes aux normes en vigueur
- Lavabo et 2 toilettes
Activités possibles :
- Idéal pour salon de coiffure (possibilité de rachat de matériel), boutique ou restauration.
Emplacement stratégique :
- Situé au cœur de la zone commerciale des Tanes Basses, en deuxième ligne derrière Intermarché
- Rue passante avec excellente visibilité et accès direct depuis l'autoroute A75
- Parking privé d'une dizaine de places juste devant
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 540 € HC (dont 240 € de provisions sur charges)Laborie Immobilier
- Charges mensuelles : 288 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 300 €
- Dépôt de garantie : 1 300 €
