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Vendredi 20-Juin-2025
Descriptif
Catégorie bien: 
Local commercial
Prix: 
3900 €
Vente-Location: 
Location
Surface bâtiment: 
719m²
Communauté de communes: 
Clermontais
Commune: 
Clermont l'Hérault
Local d’activité indépendant – 719 m² à louer à proximité immédiate de l’A75

Emplacement stratégique :
Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A75, ce local indépendant offre un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.

DESCRIPTION DU BIEN

  • Surface totale : 719 m²

    • Entrepôt : 625 m²

    • Bureaux / Showroom : 94 m²

  • Terrain clos : 2 000 m²

  • Hauteur sous plafond : 5,60 m

  • Électricité : Triphasé 380 V

  • Accès poids lourds

Équipements et Sécurité :

  • Système d’alarme

  • Caméras de surveillance

  • Portail coulissant motorisé

  • 6 à 7 places de stationnement privatives

Ce bien est idéal pour :

  • PME

  • Artisans

  • Sociétés de négoce ou de logistique

  • Activités nécessitant de la hauteur, du stockage ou un espace de production sécurisé

  • Entreprises recherchant une bonne visibilité locale avec un accès rapide aux axes autoroutiers

Conditions financières :

  • Loyer mensuel HT : 3 900 €

  • Charges mensuelles HT (forfaitaires) : 450 €

  • Loyer annuel HT : 46 800 €

  • Charges annuelles HT : 5 400 €

  • Dépôt de garantie : 11 700 €

  • Honoraires à la charge du locataire : 7 020 €

  • Disponibilité : Août / Septembre 2025

 

Contact
Reseau Brokers
DA COSTA Magali
Téléphone: 
06-63-51-79-64